Renovierungsbedürftiges Landhaus – Torres Novas

Ein Anwesen mit Raum für neue Projektideen.

In Vale Carvão, Torres Novas, erwartet Sie dieses Anwesen mit einem Grundstück von rund 12.160 m². Die Größe, die vorhandene Bausubstanz und die Stadtnähe bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein Sanierungsprojekt realisieren möchten.
Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus sowie diverse Nebengebäude – allesamt sanierungsbedürftig – und liegt auf einem überwiegend flachen, gut erreichbaren Grundstück.

Es handelt sich nicht nur um ein renovierungsbedürftiges Haus, sondern um ein Anwesen, das eine ganzheitliche Planung ermöglicht: Ob Sanierung des bestehenden Wohnhauses, Nutzung der Nebengebäude oder Schaffung eines Landsitzes für den Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder für ein anderes, mit den geltenden Bauvorschriften vereinbares Projekt – hier ist vieles denkbar.

Die Eckdaten des bebauten Grundstücksteils:
Gesamtgrundstücksfläche: 1.680 m²
Grundfläche (Bebauung): 372,25 m²
Bruttogesamtfläche: 372,25 m²
Bruttowohnfläche: 61 m²
Brutto-Nebenfläche: 311,25 m²

Zum Anwesen gehört zudem eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche (rustikales Grundstück), sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 12.160 m² ergibt. Dies bietet ein weitläufiges Umfeld und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Bestand an verschiedenen Gebäuden; dies eröffnet Spielraum für Umbau- oder Erweiterungsmaßnahmen, die weit über die bloße Sanierung der derzeitigen 61 m² Wohnfläche hinausgehen.

Die Lage in Vale Carvão bietet eine ruhige, ländliche Umgebung ohne Isolation, mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Torres Novas, Entroncamento sowie der Autobahn A23.

Ein idealer Standort für alle, die das Leben auf dem Land schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen der Region verzichten möchten.

Ein Anwesen dieser Art ist für vielfältige Zwecke attraktiv: als Eigenheim mit großem Außenbereich, als Familienlandsitz, als Sanierungsprojekt oder als Immobilieninvestition. Die vorhandene Bausubstanz, die Grundstücksgröße und die Nähe zu Torres Novas machen diese Immobilie besonders attraktiv für Interessenten, die über den aktuellen Zustand hinausblicken und das Potenzial nach einer Umgestaltung erkennen können.

Wenn Sie eine Immobilie mit viel Platz, vorhandenen Gebäuden und Entwicklungspotenzial für ein maßgeschneidertes Projekt suchen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lernen Sie Vale Carvão kennen.

Die Immobilie liegt 1 Stunde und 5 Minuten von Lissabon und 32 Minuten von Tomar entfernt. Zudem erreichen Sie in 15 Minuten den Bahnhof Entroncamento und in 7 Minuten den Bahnhof Riachos.

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