Moradia de luxo T4

Santarém, Cartaxo

345.000 €

Moradia de luxo T4
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Moradia de luxo T4, Santarém, Cartaxo 345.000 € REF: 0320
4
4
230 m²
256 m²
965 m²
Moradia T4 de luxo em propriedade com 965 m² e uma área de implantação de 135,5 m², dois pisos e paredes exteriores de pano duplo, com 25cm de espessura.

No r/c a cozinha tem pavimento e tampos de bancada em granito preto. Totalmente equipada: máquinas de lavar loiça e roupa, frigorífico de grande capacidade, placa de indução, forno elétrico e micro-ondas, máquina de café embutida e caldeira com depósito. Sala com pavimento de pedra natural de tons cinza. Paredes em branco mate com mobiliário e iluminação decorativa integralmente desenhados pelos proprietários. A casa de banho de serviço, com desenho também dos proprietários é integralmente forrada a pedra natural em tom bege. O lavatório é em pedra natural, torneado.
Suite no r/c com um roupeiro de 3,2m de largo e 0,6m de fundo, integralmente forrado a madeira. O soalho do quarto e hall, assim como o piso superior, são em pavimento flutuante, de 12mm de espessura, de fabrico nacional. O pavimento da zona de entrada e da zona de acesso à escada para o piso superior é igual ao da sala, dando-lhe continuidade.
O pavimento da casa de banho da suite é em travertino, a base de duche é uma peça única, em pedra natural escavada.
Som ambiente nas casas de banho e cozinha. A central deste sistema está na sala do r/c, de onde pode distribuir som a seu gosto através do seu smartphone ou portátil. Aspiração central, com unidade central instalada no anexo de modo a evitar ruído no interior da casa,

No piso superior o hall, ao cimo das escadas, distribui para uma suite, dois quartos e uma casa de banho; ambos os quartos dispõem de roupeiros análogos aos das suites: mais de três metros de largo, integralmente forrados a madeira, quatro portas deslizantes e doze gavetões. Um dos quartos e a suite têm varanda com tecto falso em madeira natural com iluminação embutida e iluminação led. A casa de banho da suite é forrada a mosaico de ardósia natural, a bancada é uma peça única, em vidro transparente de 20mm trabalhado, com lavatório. A casa de banho independente,é forrada a mosaico cerâmico branco Pedro & Mantovani, o pavimento é em mosaico de ardósia.
Exteriormente há uma zona de calçada portuguesa que circunda toda a vivenda. Na frente a calçada extende-se num acesso ortogonal até ao portão pedonal, limitada por lancil em aço cortene e lateralmente até ao anexo e portão de viaturas, com sistema de automatismo que permite o estacionamento de, pelo menos, cinco viaturas. Na zona frontal da vivenda encontra-se um jardim com uma yucca, arbustos, lírios, agapanthus, cactos vários junto ao separador em pedra natural, além de uma relvado considerável . Espaço ideal para as crianças brincarem.
Toda a propriedade é murada a pedra natural. A parede longitudinal do anexo está forrada a mosaico pedra natural, bujardada, igual às paredes que formam o canto da vivenda imediatamente em frente. Está em fase de projecto uma pérgola em perfis de metal e madeira que prolonga o exterior do anexo, como zona de estar exterior. Ficará concluida até março de 2021.
No terreno na zona posterior da moradia existem duas oliveiras antigas, árvores de fruto, assim como duas yuccas e uma palmeira.
Caso seja pretendido instalar uma piscina existem já, na zona da calçada, as caixas subterrâneas necessárias para a passagem de alimentação de água e electricidade.

A cobertura é em lage de betão armado inclinado, com vigotas e telha, assim como um terraço com claraboia. A exposição solar é permanente.

A clarabóia, sobre a zona da escada e hall do piso superior é em caixilharia de alumínio com vidro duplo transparente. Permite que se circule dentro de casa de noite sem recurso a iluminação que não seja a do brilho das estrelas que podem ser observadas do hall do piso superior.A escada tem uma estrutura lateral em aço inoxidável, onde encastram os degraus em madeira maciça. As guardas da escada de desenho simples, não “pesam” no ambiente e são em aço inoxidável escovado.
A porta principal é de madeira maciça de carvalho. Todas as caixilharias, em alumínio cor cinza, são protegidas por portadas exteriores e equipadas com vidros duplos. As duas varandas do piso superior têm guardas em vidro laminado de 16mm, inseridas apenas em perfis superior e inferior de aço inoxidável. Dispõe de uma instalação elécrica inteligente, com domótica. Isto poderá ser particularmente útil com a iluminação exterior, por razões de segurança. Poderá acender a iluminação, tanto exterior como interior antes de chegar à propriedade. luminação Led embutida em toda a periferia da escada e hall do piso superior, bem como em todas as três casas de banho e wc de serviço no r/c, sala, zona de refeições e cozinha. A temperatura de cor da iluminação foi escolhida em face das zonas: casas de banho e cozinha com luz fria e zonas de circulação e estar com luz quente.
Equipada com sistema de alarme anti-intrusão e alarme de deteção de incêndio e pré instalação de ar condicionado.
Instalação de produção de energia eléctrica, que é vendida, por contrato, à SU Electricidade. A energia produzida vale 125% da energia consumida na habitação
Esta instalação, caso seja pretendida, tem um acréscimo de 8.000€ ao valor do imóvel.


A propriedade insere-se na zona designada Casais da Amendoeira. É uma zona alta, limitrofe da Vila de Pontével, vila muito antiga, com fundação anterior à da nacionalidade, sendo o primeiro Foral concedido à vila pelo segundo rei de Portugal, D. Sancho I.
A actual Igreja Matriz assenta sobre o primitivo templo cristão, erguido no local a partir do SEC XII.
O Rio de Pontével corre sob a chamada Ponte Romana, indo desaguar à Vala Real. Actualmente alimenta, no verão, uma zona de lazer e banhos, num parque central à vila.

A escassos 7Km da Cidade de Cartaxo e a 8,5Km da A1, nó de Aveiras de Cima (9 minutos). Está também a 9,3Km (11 minutos) da Estação de comboios da Azambuja, com parques de estacionamento, de onde podem ser utilizados os comboios Urbanos de Lisboa, com ligação ao centro da Capital – estações Gare do Oriente e Santa Apolónia, bem como a Sintra.
Tipo de imóvel Moradia Isolada
Tipologia 4 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 345.000 €
Ano Construção 2009
País Portugal
Distrito Santarém
Concelho Cartaxo
Freguesia Pontével
Zona N/D
Ricardo Sá
Ricardo Sá ricardo,sa[^]varandaseveredas,pt 913494495
 
   
 
 
 
 
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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Localização do Imóvel