Grundstück mit 5 Geschäften mit sofortigem Einkommen in Alcanena, Santarém

Exklusives Ensemble aus 5 unabhängigen Gewerbeeinheiten, die als ein einziges Anlageobjekt verkauft werden. Die Objekte befinden sich in der Nähe des städtischen Marktes von Alcanena, einem gut erreichbaren Gebiet mit reger Geschäftstätigkeit.

Das Ensemble besteht aus 5 separaten Einheiten, die alle derzeit vermietet und voll funktionsfähig sind.

Diese Konstellation bietet eine hervorragende aktuelle Rendite (Bruttorendite über 5,3 %) mit großem Potenzial und der Möglichkeit zukünftiger Modernisierungen und weiterer Gewinnsteigerungen.
Jedes Geschäft ist komplett unabhängig und verfügt über ein eigenes Bad sowie eigene Wasser- und Stromzähler.

Einzelne Merkmale der Einheiten:
Geschäft A

- Bruttogeschossfläche: 51,10 m²;

- Energieausweis: Klasse E
Geschäft B

- Bruttogeschossfläche: 41,30 m²;

- Energieausweis: Klasse C
Geschäft C
- Bruttogeschossfläche: 60,00 m²;

- Energieausweis: Klasse C
Geschäft D
- Bruttogeschossfläche: 26,30 m²;

- Energieausweis: Klasse D.
Ladenlokal E
- Bruttomietfläche: 20,30 m²;

- Energieausweis: Klasse C.

Mit einer Gesamtbruttomietfläche von 199 m² ist dieses Portfolio ideal für Investoren, die eine sichere Anlage mit sofortigem Cashflow und gestreutem Risiko durch mehrere Mieter suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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AMI-Lizenz 13520
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