Luxusvilla T5 mit Pool und Nebengebäude

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Luxusvilla T5 mit Pool und Nebengebäude 635.000 € Ref: 0574

506,18 m²

310,66 m²

840 m²

Luxusvilla auf einem Grundstück von 840 m2 mit fabelhaftem 360º-Blick auf die Landschaft und die Berge, mit moderner Architektur und einer privaten Bruttofläche von 310,66 m2.

Das Haus hat große Abteilungen und umfasst:

- Erdgeschoss mit Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, gemütliches Zimmer mit großem LED-TV und Surround-Soundsystem, WC und Küche mit Speisekammer und komplett ausgestattet mit amerikanischem Kühlschrank, Elektroherd, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine.
- Der 1. Stock besteht aus einer großen Suite mit Wc, großem Schrank und Balkon, 3 Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken, und einem unterstützenden Badezimmer.

Das gesamte Haus verfügt über eine zentrale Daikin Altherma-Heizung/Kühlung (die Lösung ermöglicht es einem einzigen System, im Winter zu heizen, im Sommer zu kühlen und das ganze Jahr über Warmwasser bereitzustellen, und in Kombination mit dem intuitiven Steuersystem kann der Kunde den idealen Komfort programmieren! ), Sonnenkollektoren und 300 l Warmwasserspeicher, elektrische Jalousien, PVC-Fenster mit Doppelverglasung (Bruchschutz) mit Oscilo Stop, Alarm und 100% LED-Beleuchtung. Garten mit automatischer Bewässerung, portugiesisches Pflaster im gesamten Außenbereich, Salzwasserpool mit Winterabdeckung und Reinigungssystem, Zwinger.

Der Anbau (195m2) besteht aus:

- Erdgeschoss mit großer Garage für 3 Fahrzeuge mit 6 m breitem automatischen Tor, Pool-Maschinenraum (Ausstattung der Marke ASTRAL), 2 Abstellräume, großer Grill.
- 1. Stock mit großem Wohnzimmer, Küchenzeile mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Gasherd und Ofen, WC zur Unterstützung des Pools und Nebengebäudes, großer Balkon mit spektakulärem Blick auf die Serra de Aire und Candeeiros.

Auf dem Dach des Nebengebäudes befinden sich 6 Photovoltaikmodule für Eigenverbrauch mit einer maximalen Leistung von 1500 W und einem Kontrollsystem für die Energieerzeugung.
Objekt Baujahr 2011 in sehr gutem Zustand, neuwertig, 5 Minuten von der Stadt Torres Novas, 10 m von Fátima, gute Anbindung an die A1 (5 m)

Lage: Pedrógão ist eine portugiesische Gemeinde in der Gemeinde Torres Novas mit einer Fläche von 39,38 km² und 2.037 Einwohnern. Pedrógão, Sitz der Gemeinde, liegt neben der Serra de Aire, etwa 7 km nordwestlich der Stadt Torres Novas, im Bezirk Santarém, Provinz Ribatejo. Die arbeitende Bevölkerung, hauptsächlich die älteren Altersgruppen. in der Landwirtschaft und verwandten Tätigkeiten (Herstellung von Olivenöl, Wein und Feigenschnaps) beschäftigt, während die Jüngeren - Männer und auch viele Frauen - außerhalb des Dorfes in den Industrien der Gegend arbeiten, nämlich in der Papierindustrie (Renova, in Zibreira und Casais Martanes), Textilien (Minde), Metallurgie und Hochbau (Pedrógão und Torres Novas). Neben der landschaftlichen Lage sticht die Nähe zur A23 und A1 hervor, die einen guten und schnellen Zugang zu allen Nachbarregionen wie Fátima, Leiria, Tomar oder Golegã ermöglicht, die 110 km von Lissabon entfernt sind und nur 60 km von Praia da Nazaré entfernt.

Die Pfarrei Pedrógão gehört zur Gemeinde und Region Torres Novas, Distrikt und Diözese Santarém. Die Gemeindegrenze grenzt an die Serra (Spitze des Vale Garcia) mit der von Fátima und trennt die Gemeinden Torres Novas und Ourém sowie die Diözesen Santarém und Leiria.

Seine Landschaft ist geprägt von kleinen Hügeln und Tälern mit einigen vereinzelten Ebenen.

Sein Klima ist gemäßigt. Es gibt viele Quellen und Quellen, die fast alle aufgrund der geologischen Beschaffenheit des sogenannten Porto de Mós-Massivs, zu dem diese Region gehört, einen variablen Fluss haben. Das größte vorhandene Wasserloch ist die Quelle des Flusses Almonda, eines Nebenflusses des Tajo, der sich neben dem Moinho da Fonte an der Stelle von Casais de Martanes an der Grenze der Gemeinde befindet.

Art der Immobilie Haus

Typologie 5 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand gebraucht

Preis 635.000 €

Baujahr 2011

Land Portugal

Bezirk Santarém

Standort Torres Novas

Gemeinde Pedrógão

Bereich N/D

Ricardo Ferreira

+351 919 603 743

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