Hypothekenkredit mit grünen Quittungen

Der Kauf eines Eigenheims über ein Wohnungsbaudarlehen ist ein Prozess, der Sorgfalt und Aufmerksamkeit erfordert, und das Finden der besten Finanzierungsbedingungen bei Finanzinstituten kann alles leichter zugänglich machen. Wenn wir über Hypothekendarlehen mit grünen Quittungen sprechen, kann der Prozess etwas detaillierter sein, aber es ist nicht unmöglich und eine weitere Lösung.

Berücksichtigen Sie für die Modalität Faktoren wie Garantien, Vorgeschichte und Aufwandsquote, diese spielen bei dieser möglichen Lösung eine wichtige Rolle. Es ist notwendig, dem Finanzinstitut die spezifische Situation derjenigen aufzuzeigen, die beabsichtigen, eine Immobilie zu erwerben, zu zeigen, dass es möglich ist, finanzielle Stabilität und Sicherheit auch mit grünen Einnahmen zu genießen.

Berufliche Instabilität ist nicht der einzige Faktor, der die Bewilligung oder Ablehnung Ihres Wohnungsbaudarlehens beeinflusst. Da es sich um eine instabilere berufliche Situation handelt, kann die von der Bank bereitgestellte Finanzierung geringer sein und die Spanne höher sein.

Berücksichtigen Sie drei Faktoren wie:

Nr. 1 Aufwandsquote
Die ideale Aufwandsquote liegt bei 35 %, in diesem Sinne führt die Bank noch im gleichen Jahr eine Ertragsanalyse durch.
Es soll nachvollzogen werden, ob das verfügbare Einkommen nach Abzug aller Ausgaben der Ratenzahlung am Monatsende entspricht.
Ein Vorschlag ist, Online-Simulatoren zu verwenden und zu überlegen, welche Fixkosten Sie mindern können, um das Einkommen zu steigern.

#2 Garantien
Aufgrund der auf Banken übertragbaren Instabilität besteht die Lösung darin, Garantien, wie z. B. einen glaubwürdigen Bürgen oder eine Hypothek auf eine Immobilie, als doppelte Garantie darzustellen. Legen Sie als Anzahlung Eigenkapital vor, mit dem Sie über die üblichen 10 % des Immobilienwertes hinausgehen können.

#3 Geschichte
Es ist wichtig, dass Sie eine "saubere" Historie haben, dieser Faktor verschafft der Bank ein höheres Maß an Vertrauen. Zahlungsausfälle belegen das genaue Gegenteil und schaffen Unsicherheit bei der Vergabe eines Wohnungsbaudarlehens, seien es Ratenausfälle oder laufende Schulden.
Überlegen Sie, bevor Sie mit Wohnungsbaudarlehen fortfahren, dass es möglicherweise besser ist, sich finanziell zu stabilisieren und dann weiterzumachen. Dieser Zeitschritt kann auch eine Chance sein, Ihr Einkommen zu erhöhen, da das Finanzinstitut Ihre Situation anhand des monatlichen Einkommens analysiert.

Der Kauf eines Eigenheims über einen Wohnungsbaukredit ist möglich, während Sie selbstständig arbeiten, berücksichtigen Sie einfach diese drei wichtigen Faktoren bei der Entscheidung.

Quellen: SUPERCASA und Freepik