Expressverkäufe: 27 % der Häuser sind weniger als 7 Tage auf dem Markt

Das aktuelle wirtschaftliche Umfeld, das von hoher Inflation und steigenden Zinssätzen für Immobilienkredite geprägt ist, hat den Verkauf von Häusern in Portugal verlangsamt – das ist sicher. Doch die Nachfrage nach Häusern ist weiterhin deutlich höher als das am Markt verfügbare Angebot. Und es gibt bestimmte Wohnformen, die begehrter sind als andere und daher schneller verkauft werden. Die Daten zeigen genau das: Rund 27 % der im Juni gekauften Häuser wurden in weniger als einer Woche auf idealista ausgeschrieben. Bereits 12 % waren zwischen einer Woche und einem Monat auf dem Markt, 31 % zwischen einem und drei Monaten, 24 % zwischen drei Monaten und einem Jahr und 6 % länger als ein Jahr, zeigt eine Studie von idealista, dem Immobilienmarktplatz von der Süden Europas.
Bei der Analyse der Expressverkäufe von Häusern, d. h. Wohnimmobilien, die in weniger als einer Woche verkauft werden, unter Berücksichtigung der Verweildauer der Anzeigen, nach Bezirkshauptstädten, finden wir in Faro einen höheren Prozentsatz: 52 % In diesem Zeitraum werden Häuser verkauft. Es folgen Porto (39 %), Aveiro (37 %), Leiria (36 %), Coimbra (35 %), Santarém (33 %), Castelo Branco (30 %) und Beja (28 %). Unter dem Landesdurchschnitt liegen Setúbal (24 %), Braga (23 %), Funchal (21 %), Lissabon (20 %) und Ponta Delgada (20 %).
Die Bezirkshauptstädte, in denen die wenigsten Express-Hausverkäufe verzeichnet wurden – das heißt, in denen im Juni in einem Zeitraum von weniger als sieben Tagen weniger Transaktionen beobachtet wurden – waren Viseu (12 %), Bragança (14 %), Évora (16 %) und Viana des Schlosses (19 %).
In welchen Bezirken und Inseln verkaufen sich Häuser am schnellsten?
Bezogen auf die Bezirke verhält sich der Wohnungsmarkt unterschiedlich. Im Bezirk Porto (42 %) wurden im Juni dieses Jahres mehr Häuser in weniger als einer Woche verkauft. Coimbra (38 %), Viana do Castelo (34 %), Aveiro (30 %), Castelo Branco (28 %), Beja (28 %), Faro (25 %), Leiria (23 %), Santarém (23 %) , Madeira (22 %), Lissabon (20 %), Setúbal (20 %) und São Miguel (19 %).
Im Bezirk Bragança werden dagegen am wenigsten Häuser schnell verkauft – nur 9 %. Viseu (12 %), Évora (15 %) und Braga (17 %) folgen, zeigt die gleiche Studie.

Quelle: Idealist