Le propriétaire peut-il conserver une copie des clés de ma maison ?

Mon propriétaire peut-il conserver une copie des clés de la maison qu´il m´a louée ? C´est cool?
Dantas Rodrigues (Avocat) : La législation actuellement en vigueur sur le bail urbain ne répond pas directement à cette question. Cependant, nous pouvons trouver la réponse en comparant les obligations du propriétaire avec les droits du locataire lors de la signature d´un bail.

Si le second a le droit de jouir et d´utiliser le logement dans toute la mesure de la destination à laquelle il est destiné, le premier a l´obligation de veiller à ce que le premier en jouisse à cette fin, aux termes du sous-paragraphe a) du article 1031. º du Code civil, ne pouvant troubler cette jouissance, sans négliger qu´il soit reconnu au preneur les droits constitutionnellement prévus de réserver l´intimité de la vie privée et familiale et l´inviolabilité du domicile, prévus, respectivement, dans articles 26 et 34. CRP.

Par conséquent, le propriétaire ne doit pas avoir de copie de la clé de la maison qu´il loue et, s´il en a, il ne peut l´utiliser sans l´autorisation du locataire, même s´il a l´intention d´effectuer des réparations urgentes sur le bien loué ou d´en vérifier l´état. de conservation, sous peine d´engager sa responsabilité pénale et sa conduite constitue un motif suffisant de résiliation contractuelle par le preneur.

Source : Ekonomista