IMI 2024 : quel est le taux à payer dans chaque commune ? Voir sur la carte

Le taux de l'impôt foncier communal (IMI) qui sera appliqué en 2024 a déjà été annoncé par la grande majorité des 308 communes portugaises. Et il y a plusieurs nouvelles fonctionnalités. D’emblée, les municipalités appliquant le taux minimum IMI sont plus nombreuses que l’année dernière (0,3 %). Et au total, 46 autorités locales ont décidé de réduire cet impôt cette année, la baisse la plus importante ayant été enregistrée à Santo Tirso. Découvrez quel est le taux IMI défini par votre commune sur cette carte préparée par idéalista/news.

Chaque année, les communes fixent les taux IMI à facturer aux résidents l'année suivante et les communiquent à l'Administration fiscale et douanière (AT) avant le 31 décembre. Et, selon l'article 112 du Code IMI, les mises à jour de ces tarifs ne peuvent être effectuées que dans des limites bien définies :

pour les bâtiments urbains, le taux varie entre 0,3% et 0,45% ;
les bâtiments rustiques sont de 0,8% dans toutes les communes.
Les données sur les taux IMI collectées par idealista/news sur le portail financier révèlent que 193 des 303 communes disposant de données disponibles ont décidé de fixer le taux IMI au minimum possible (0,3%). C'est le cas de Lisbonne, Oeiras, Viseu, Leiria, Coimbra, Albufeira, Odemira, Vila do Conde, Bragança Ponta Delgada, Porto Santo ou Funchal. Ce qui ressort également, c'est que six communes de plus appliquent le tarif minimum que l'année dernière.

Il y a encore une bonne nouvelle : 46 autorités locales ont même décidé de baisser le taux IMI à facturer en 2024. La plus forte baisse de toutes a été observée à Santo Tirso où le taux IMI est passé de 0,375% en 2023 à 0,3% en 2024 ( le Tarif Minimum). À Aveiro également, il y a eu une baisse de 0,4% à 0,35%. Vila Viçosa, Castanheira de Pera et Entroncamento ont décidé de baisser leurs taux de 0,35% à 0,3%, faisant ainsi partie des huit communes qui ont abaissé l'IMI à facturer en 2024 au minimum possible.

En plus de cela, il semble également que d'autres municipalités très peuplées aient décidé de réduire leurs taux IMI à appliquer cette année (bien que de manière moins significative), comme Seixal, Setúbal, Montijo, Faro, Vila Nova de Gaia et Évora. Même si certaines réductions sont inférieures au dixième, la vérité est que leur effet se fera sentir sur les portefeuilles des familles, en particulier pour ceux ayant une valeur patrimoniale fiscale élevée (VPT). A noter également que chaque commune peut choisir de réduire l'IMI pour les familles en fonction du nombre de personnes à charge (un enfant bénéficie d'une réduction de 30 euros, deux équivalent à 70 euros et trois équivalent à 140 euros).



Où est appliqué le taux IMI maximum ?
Il n'y a eu aucune augmentation des taux IMI par rapport à l'année précédente, c'est sûr. Cependant, cinq communes continuent d'appliquer le taux maximum de 0,45% : Alandroal, Cartaxo, Nazaré, Mafra et Vila Nova de Poiares. La municipalité de Caminha a été la seule à avoir décidé de cesser d'appliquer le taux maximum cette année, le réduisant à 0,41 %.

Le cas de Vila Real de Santo António est particulier. Ce conseil a fixé une nouvelle fois le taux IMI maximum de 0,5%, qui est autorisé par les Finances uniquement pour les communes couvertes par le programme de soutien à l'économie locale ou le programme d'ajustement communal, en fonction de son caractère indispensable pour atteindre les objectifs définis dans les plans ou programmes respectifs. », comme indiqué dans le Code IMI.

Il convient également de noter que jusqu'à ce vendredi 5 janvier, le Portail des Finances n'avait pas encore publié de données sur les tarifs IMI qui seront facturés cette année pour les communes d'Espinho, Tavira, Porto Moniz, Corvo et Gondomar.

Source : Idéaliste