家庭住宅除外

新规规范了未分割遗产中房产的特殊紧急出售程序，适用于继承人之间未就出售达成一致的情况。

该法案规定，新规自生效之日起适用于“所有公开且未分割的遗产”。

根据社会民主党（PSD）的建议（该党提出的几项修正案已获委员会批准），家庭住宅被排除在特殊出售程序之外，除非“获得”遗孀或鳏夫的明确同意，这一保障也适用于事实婚姻关系。

“处于破产状态”的遗产也不在特殊出售程序的涵盖范围内，而且不仅限于政府最初提案中设想的“未分割协议”或“分割权”无法行使的情况。

遗嘱执行人和户主

该法案设立了具有分割权的遗嘱执行人一职，允许将“遗产的管理、清算和分割权”集中于第三方，旨在通过免除继承人分割遗产和确定分割条款的义务，加快继承程序，正如政府在法案引言中所解释的那样。

另一项创新之处在于，遗产管理和户主职能可以委托给“任何其他人”，前提是该决定由继承人中的“简单多数”做出，但“当户主是幸存配偶时，以及在已设立具有分割权的遗嘱执行人的情况下，则不适用此规定”。

除了行政部门的立法之外，议会还在6月初批准了自由党提出的一项提案，该提案旨在确立由继承人中的多数票确定户主的可能性——这项措施已由社会民主党在委员会中正式通过。

此外，根据社会民主党（PSD）的提议，最终版本授权政府制定遗嘱执行人的制度，“特别是其资格和行使职权”。

该法案还规定，如果在“继承开始后的三年内，或直至胎儿完全出生且存活，且在法律允许的人工授精程序进行期间”，同意进行死后人工授精，则继承人不得行使继承权。

来源：卢萨通讯社
房地產新聞, Notícias Informativas