房屋保险将不再是可选项

强制房屋保险，并为弱势群体提供支持

强制保险的设立被视为一项“结构性和战略性”措施。目标是确保所有住宅和商业建筑都能抵御极端事件，从而降低灾难发生时的经济和社会影响。

即便如此，政府也保证会为无力承担保费的人提供支持机制。政府表示，其理念是通过结合个人责任和集体团结的模式，确保人人享有保障。

“我们不能向社会传递这样的观念：国家可以在任何情况下为所有人支付一切费用，”路易斯·蒙特内格罗强调说，他倡导建立一个更加平衡的体系，并让保险业参与其中。

基于新模式的灾害基金

新制度还规定设立自然灾害和地震灾害基金，作为应对大规模灾害的响应机制。该基金的资金来源应遵循保险和养老基金监管局（ASF）提出的模式，其中主要资金来源之一是强制性保险缴款。

葡萄牙抗震、重建和恢复计划（PTRR）的总体规划是这项措施的框架，该计划为期九年，投资额达226亿欧元，资金来源包括国家公共资金、私人投资和欧盟拨款。然而，该计划已遭到反对派的批评。

保险业对这项长期倡导的措施表示赞赏

保险业的反应迅速而积极。葡萄牙保险协会认为，这项措施“使葡萄牙与国际最佳实践接轨”，并有助于对极端事件做出更可预测、更有效的应对。

保险经纪人和代理人也强调了这项措施的潜在积极影响，不仅体现在保护家庭和企业方面，也体现在维护经济体系稳定方面。

对房主而言，这项措施会带来哪些变化？

现有数据有助于我们了解挑战的严峻程度。据估计，该国约有一半的房屋没有任何保险。而在已投保的房屋中，地震风险保险的覆盖率仍然很低，不足20%。

目前，火灾保险仅对产权水平的建筑物强制执行，通常由公寓业主委员会承保。对于个人房产而言，虽然法律没有强制要求，但实际上银行通常会要求抵押贷款购买保险。

新规实施后，保险将更加全面地纳入强制性范围，涵盖地震和其他自然灾害等风险，这可能会显著增加业主的负担，但同时也会提升资产保护水平。

这项提案将如何实施，这项强制性规定在实践中将如何执行，以及会对业主的经济状况产生何种影响，还有待观察。