Venta express: el 27% de las viviendas están menos de 7 días en el mercado

El contexto económico actual, marcado por la alta inflación y el aumento de las tasas de interés en los préstamos para vivienda, ha frenado la venta de viviendas en Portugal, eso es seguro. Pero la demanda de viviendas sigue siendo muy superior a la oferta disponible en el mercado. Y hay ciertos tipos de viviendas que son más buscados que otros, y por lo tanto se venden más rápido. Los datos así lo demuestran: en torno al 27% de las casas compradas en junio se anunciaron en idealista en menos de una semana. Ya el 12% estuvo en el mercado entre una semana y un mes, el 31% entre uno y tres meses, el 24% entre tres meses y un año y el 6% más de un año, muestra un estudio publicado por idealista, el Mercado Inmobiliario de el sur de Europa.
Analizando las ventas express de casas -es decir, inmuebles residenciales que se venden en menos de una semana, teniendo en cuenta el tiempo de permanencia de los anuncios- por capitales de distrito, es en Faro donde encontramos un mayor porcentaje: el 52% de las casas se venden durante este período. Le siguen Oporto (39 %), Aveiro (37 %), Leiria (36 %), Coimbra (35 %), Santarém (33 %), Castelo Branco (30 %) y Beja (28 %). Por debajo de la media nacional se encuentran Setúbal (24%), Braga (23%), Funchal (21%), Lisboa (20%) y Ponta Delgada (20%).
Las capitales de distrito donde se registraron menos ventas de casas exprés, es decir, donde se observaron menos transacciones en junio en un período de menos de siete días, fueron Viseu (12%), Bragança (14%), Évora (16%) y Viana del Castillo (19%).
¿En qué distritos e islas las casas se venden más rápido?
En relación a los distritos, el mercado residencial se comporta de manera diferente. Fue en el distrito de Oporto (42%) donde hubo más casas vendidas en menos de una semana durante el mes de junio de este año. Coimbra (38%), Viana do Castelo (34%), Aveiro (30%), Castelo Branco (28%), Beja (28%), Faro (25%), Leiria (23%), Santarém (23%) , isla de Madeira (22 %), Lisboa (20 %), Setúbal (20 %) e isla de São Miguel (19 %).
En cambio, es en el distrito de Bragança donde menos casas se venden rápidamente, solo el 9%. Le siguen Viseu (12%), Évora (15%) y Braga (17%), muestra el mismo estudio.

Fuente: Idealista