IMI 2024: Wie hoch ist der in den einzelnen Gemeinden zu zahlende Satz? Siehe auf der Karte

Der im Jahr 2024 anzuwendende Satz der kommunalen Grundsteuer (IMI) wurde bereits von der überwiegenden Mehrheit der 308 portugiesischen Gemeinden angekündigt. Und es gibt mehrere neue Funktionen. Von Anfang an erheben mehr Gemeinden den IMI-Mindestsatz als im Vorjahr (0,3 %). Und es gab insgesamt 46 lokale Behörden, die tatsächlich beschlossen haben, die Steuer in diesem Jahr zu senken, wobei der stärkste Rückgang in Santo Tirso zu verzeichnen war. Finden Sie auf dieser von idealista/news erstellten Karte heraus, wie hoch der IMI-Satz Ihrer Gemeinde ist.

Jedes Jahr legen die Kommunen die IMI-Sätze fest, die den Einwohnern im folgenden Jahr in Rechnung gestellt werden sollen, und teilen diese bis zum 31. Dezember der Steuer- und Zollbehörde (AT) mit. Und gemäß Artikel 112 des IMI-Kodex können Aktualisierungen dieser Tarife nur innerhalb genau definierter Grenzen durchgeführt werden:

Bei städtischen Gebäuden schwankt der Satz zwischen 0,3 % und 0,45 %;
Der Anteil rustikaler Gebäude liegt in allen Gemeinden bei 0,8 %.
Daten zu IMI-Sätzen, die von idealista/news auf dem Finanzportal gesammelt wurden, zeigen, dass 193 der 303 Gemeinden mit verfügbaren Daten beschlossen haben, den IMI-Satz auf den niedrigstmöglichen Wert (0,3 %) festzulegen. Dies ist der Fall in Lissabon, Oeiras, Viseu, Leiria, Coimbra, Albufeira, Odemira, Vila do Conde, Bragança, Ponta Delgada, Porto Santo oder Funchal. Auffällig ist auch, dass im Vergleich zum Vorjahr sechs Kommunen mehr den Mindestsatz erheben.

Es gibt noch mehr gute Nachrichten: 46 lokale Behörden haben sogar beschlossen, den IMI-Satz im Jahr 2024 zu senken. Der stärkste Rückgang von allen wurde in Santo Tirso beobachtet, wo der IMI-Satz von 0,375 % im Jahr 2023 auf 0,3 % im Jahr 2024 sank ( der Mindestsatz). Auch in Aveiro gab es einen Rückgang von 0,4 % auf 0,35 %. Vila Viçosa, Castanheira de Pera und Entroncamento haben beschlossen, ihre Steuersätze von 0,35 % auf 0,3 % zu senken und gehören damit zu den acht Gemeinden, die den im Jahr 2024 zu erhebenden IMI auf das mögliche Minimum gesenkt haben.

Darüber hinaus scheinen auch andere bevölkerungsreiche Gemeinden beschlossen zu haben, ihre in diesem Jahr anzuwendenden IMI-Sätze zu senken (wenn auch in weniger bedeutender Weise), wie Seixal, Setúbal, Montijo, Faro, Vila Nova de Gaia und Évora. Obwohl einige Kürzungen weniger als ein Zehntel betragen, ist die Wahrheit, dass ihre Auswirkungen auf die Portfolios von Familien spürbar sein werden, insbesondere bei solchen mit einem hohen Steuervermögenswert (VPT). Es ist auch zu beachten, dass jede Gemeinde die Möglichkeit hat, den IMI für Familien abhängig von der Anzahl der unterhaltsberechtigten Personen zu senken (ein Kind erhält einen Rabatt von 30 Euro, zwei entsprechen 70 Euro und drei entsprechen 140 Euro).



Wo wird der maximale IMI-Satz angewendet?
Im Vergleich zum Vorjahr gab es mit Sicherheit keine Erhöhungen der IMI-Sätze. Es gibt jedoch fünf Gemeinden, die weiterhin den Höchstsatz von 0,45 % anwenden: Alandroal, Cartaxo, Nazaré, Mafra und Vila Nova de Poiares. Die Gemeinde Caminha war die einzige, die beschlossen hat, den Höchstsatz in diesem Jahr nicht mehr anzuwenden und ihn auf 0,41 % zu senken.

Der Fall Vila Real de Santo António ist etwas Besonderes. Dieser Rat legte erneut den maximalen IMI-Satz von 0,5 % fest, der vom Finanzministerium nur für die Gemeinden zugelassen wird, die unter das lokale Wirtschaftsförderungsprogramm oder das kommunale Anpassungsprogramm fallen, da er für die Erreichung der in den jeweiligen Plänen oder Programmen festgelegten Ziele unerlässlich ist “, wie im IMI-Kodex angegeben.

Es ist auch zu beachten, dass das Finanzportal bis Freitag, dem 5. Januar, noch keine Daten zu den in diesem Jahr zu erhebenden IMI-Sätzen für die Gemeinden Espinho, Tavira, Porto Moniz, Corvo und Gondomar veröffentlicht hatte.

Quelle: Idealista