IMI 2024: ¿cuál es la tasa a pagar en cada municipio? Ver en el mapa

El tipo del Impuesto Municipal sobre Bienes Inmuebles (IMI) que se aplicará en 2024 ya ha sido anunciado por la gran mayoría de los 308 municipios portugueses. Y hay varias características nuevas. De entrada, son más los municipios que cobran el tipo mínimo del IMI que el año pasado (0,3%). Y hubo un total de 46 autoridades locales que decidieron bajar el impuesto este año, siendo la mayor caída la de Santo Tirso. Descubre cuál es la tasa del IMI definida por tu municipio en este mapa elaborado por idealista/news.

Cada año, los municipios fijan los tipos del IMI que se cobrarán a los residentes el año siguiente y los comunican a la Autoridad Tributaria y Aduanera (AT) antes del 31 de diciembre. Y, según el artículo 112 del Código IMI, las actualizaciones de estas tarifas sólo pueden realizarse dentro de límites bien definidos:

en edificaciones urbanas el tipo varía entre el 0,3% y el 0,45%;
edificaciones rústicas es del 0,8% en todos los municipios.
Los datos sobre los tipos del IMI recogidos por idealista/news en el Portal de Finanzas revelan que 193 de los 303 municipios con datos disponibles decidieron fijar el tipo del IMI en el mínimo posible (0,3%). Es el caso de Lisboa, Oeiras, Viseu, Leiria, Coimbra, Albufeira, Odemira, Vila do Conde, Bragança Ponta Delgada, Porto Santo o Funchal. Lo que también destaca es que hay seis municipios más que el año pasado cobrando la tarifa mínima.

Hay aún más buenas noticias: 46 autoridades locales han decidido incluso reducir el tipo del IMI que se cobrará en 2024. La mayor caída de todas se observó en Santo Tirso, donde el tipo del IMI pasó del 0,375% en 2023 al 0,3% en 2024 ( la Tarifa Mínima). También en Aveiro se produjo una caída del 0,4% al 0,35%. Vila Viçosa, Castanheira de Pera y Entroncamento decidieron bajar sus tipos del 0,35% al ​​0,3%, formando así parte de los ocho municipios que bajaron al mínimo posible el IMI a cobrar en 2024.

Además de estos, también parece que otros municipios populosos han decidido bajar los tipos del IMI que se aplicarán este año (aunque de forma menos significativa), como Seixal, Setúbal, Montijo, Faro, Vila Nova de Gaia y Évora. Aunque algunas reducciones son inferiores a una décima parte, lo cierto es que su efecto se dejará sentir en las carteras de las familias, especialmente en aquellas con un alto valor fiscal de los activos (VPT). Cabe destacar también que cada municipio puede optar por reducir el IMI para las familias en función del número de dependientes (un hijo tiene un descuento de 30 euros, dos equivalen a 70 euros y tres equivalen a 140 euros).



¿Dónde se aplica el tipo máximo del IMI?
No hubo aumentos en las tasas del IMI en comparación con el año anterior, eso es seguro. Sin embargo, hay cinco municipios que siguen aplicando el tipo máximo del 0,45%: Alandroal, Cartaxo, Nazaré, Mafra y Vila Nova de Poiares. El municipio de Caminha fue el único que decidió dejar de aplicar el tipo máximo este año, reduciéndolo al 0,41%.

El caso de Vila Real de Santo António es especial. Este consejo vuelve a fijar el tipo máximo del IMI del 0,5%, que Hacienda permite únicamente a los municipios acogidos al programa de apoyo a la economía local o al programa de ajuste municipal, en función de su carácter indispensable para cumplir los objetivos definidos en los respectivos planes o programas. ”, como se indica en el Código IMI.

Cabe señalar también que hasta este viernes 5 de enero, el Portal de Finanzas aún no había publicado datos sobre las tasas del IMI que se cobrarán este año en los municipios de Espinho, Tavira, Porto Moniz, Corvo y Gondomar.

Fuente: Idealista